+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно ли обязать провести рекультивацию на чужом земельном участке

Нижнего Новгорода от 28 апреля года. Морозова Ю. Согласно условий дополнительного соглашения к договору аренды стороны установили, что фактическое пользование земельным участком арендаторами осуществлялось с 12 мая года. Согласно п. Земельный участок был передан соарендаторам по акту приема-передачи земельного участка от 26 мая года, в соответствии с которым на момент подписания акта сдаваемый в аренду земельный участок находится в состоянии, пригодном для использования его по целевому назначению.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Делим участок долевой собственности

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Судебное делопроизводство

Апелляционное определение Свердловского областного суда от Требование: Об обязании демонтировать и снести самовольно построенные гаражные боксы, признании не приобретшими право собственности на боксы.

Обстоятельства: Истец государственное учреждение , которому административное здание и земельный участок предоставлены на праве оперативного управления, ссылался на то, что примыкающие к зданию гаражи построены с нарушением правил пожарной безопасности, у ответчика отсутствует право на участок.

Требование: О признании незаконным постановления об утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории, образуемых путем раздела исходного участка. Требование: 1 О признании незаконным постановления об утверждении схемы расположения земельного участка; 2 Об обязании утвердить схему расположения участка с указанием иной площади.

Обстоятельства: Гражданин, которому участок предоставлен для размещения гаража, указал, что в площадь участка включена территория общего пользования, которую он не имеет возможности использовать.

Решение: 1 Требование удовлетворено; 2 В удовлетворении требования отказано. Требование: 1 О признании незаконным отказа в предоставлении в собственность земельного участка; 2 Об обязании заключить договор купли-продажи участка. Обстоятельства: Отказ в предоставлении участка под домом, собственниками части которого являются граждане, мотивирован тем, что дом является многоквартирным, участок относится к общему имуществу.

Требование: О признании незаконным отказа в предварительном согласовании предоставления в собственность земельного участка, признании права собственности на участок. Обстоятельства: Сособственники жилого дома, расположенного на испрашиваемом участке, указали, что им отказано в согласовании со ссылкой на то, что законом не предусмотрено оформление права собственности на земельный участок, занятый квартирой в многоквартирном доме, полагали, что ввиду возникновения права долевой собственности на дом до введения в действие Земельного кодекса РФ они имеют право на бесплатное приобретение спорного участка.

Решение Свердловского областного суда от Требование: Об отмене акта о привлечении к административной ответственности по ст. Требование: О признании недействительными постановления органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, договора аренды, истребовании участка из незаконного владения, снятии его с кадастрового учета.

Обстоятельства: Прокурор указал, что участок, переданный в аренду гражданину для сельскохозяйственного использования, расположен на землях лесного фонда, на которые зарегистрировано право собственности РФ.

Постановление заместителя председателя Свердловского областного суда от Требование: 1 О признании недействительным постановления администрации города ответчика-1 о согласовании предоставления земельных участков, незаконными действий собственника объектов недвижимости ответчика-2 по постановке участков на кадастровый учет, аннулировании записи о регистрации его прав на спорные участки; 2 О признании недействительными договоров купли-продажи участков. Обстоятельства: Истцы указали, что им и ответчику-2 принадлежат объекты недвижимости, ответчик-2 совершил действия, направленные на образование новых участков в границах единого участка в отсутствие согласия истцов.

Решение: 1 В удовлетворении требования отказано; 2 Требование удовлетворено в части участка, занятого объектом недвижимости истца Обстоятельства: Истец указал, что он является собственником части жилого дома, в предоставлении земельного участка в собственность ему незаконно отказано со ссылкой на отсутствие возможности оформления права собственности на земельный участок, занятый квартирой в многоквартирном доме.

Обстоятельства: Налоговый орган указал на неуплату налога налогоплательщиком - долевым собственником земельного участка. Обстоятельства: Налоговый орган указал на неполную уплату налога вследствие неправомерного применения налогоплательщиком долевым собственником земельного участка установленной решением суда кадастровой стоимости участка.

Требование: О признании предварительного договора купли-продажи земельного участка действующим, понуждении к заключению основного договора. Обстоятельства: Гражданин указал, что с ним как представителем крестьянско-фермерского хозяйства был заключен договор аренды земельного участка, являющийся одновременно и предварительным договором купли-продажи участка, обязательство по заключению основного договора до сих пор не исполнено. Требование: О признании незаконным отказа в пролонгации действия договора, заключении его на новый срок.

Обстоятельства: Арендатор земельного участка, предоставленного для размещения объекта придорожного сервиса, полагал необоснованным отказ в продлении договора со ссылкой на возможность предоставления участка исключительно на торгах в связи с изменением закона, указал, что обладает преимущественным правом на заключение договора аренды на новый срок, отсутствуют основания для применения к отношениям нового закона.

Обстоятельства: Между собственниками смежных участков возникли разногласия относительно расположения границ. Встречное требование: Об установлении границы между земельными участками. Решение: 1 В удовлетворении требования отказано; 2 Встречное требование удовлетворено.

Требование: О признании права собственности в порядке наследования на строения и земельный участок. Обстоятельства: Истец сослался на то, что он фактически принял наследство, пользуется спорным имуществом после смерти матери, которой земельный участок принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования. Требование: О признании незаконным решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, возложении обязанности на орган местного самоуправления принять решение о предварительном согласовании предоставления участка.

Требование: О предоставлении дополнительного земельного участка, фактически используемого под огород. Обстоятельства: Собственнику дома и земельного участка отказано в предоставлении смежного испрашиваемого участка со ссылкой на его нахождение в санитарно-защитной зоне.

Требование: Об отмене постановления о привлечении к ответственности по ст. Решение: В удовлетворении требования отказано, так как совершение правонарушения доказано. Спорные земельные участки принадлежат на праве собственности РФ, предоставлены в аренду акционерному обществу под полосу отвода железной дороги, предприниматель осуществлял на участках распиловку древесины в отсутствие правоустанавливающих документов на землю без договора субаренды.

Спорный участок принадлежит РФ, предоставлен в аренду акционерному обществу под полосу отвода железной дороги, предприниматель осуществлял на участке распиловку древесины в отсутствие правоустанавливающих документов на землю без договора субаренды. Дополнительно: Правонарушение, за которое предприниматель привлечен к ответственности, отнесено к главе 7 КоАП РФ и не имеет отношения к предпринимательской или иной экономической деятельности; спор подведомствен суду общей юрисдикции.

Требование: О признании незаконным решения органа местного самоуправления о признании утратившим силу решения о предоставлении земельного участка в части согласования места размещения объекта, об обязании предоставить земельный участок. Требование: О привлечении к административной ответственности по ст. Требование: Об оспаривании решения об отказе в перераспределении земельного участка. Обстоятельства: В предоставлении испрашиваемого участка отказано ввиду того, что его границы пересекают красные линии.

Требование: О признании незаконным отказа в перераспределении земельного участка, об обязании утвердить схему расположения участка. Обстоятельства: Начислены земельный налог, пени, штраф ввиду неправомерного применения налогоплательщиком кадастровой стоимости земельного участка, установленной решением суда. Требование: О взыскании недоимки по земельному налогу, пеней, штрафа, пеней по УСН. Обстоятельства: Налоговый орган указал на занижение базы по земельному налогу вследствие неправомерного применения налогоплательщиком кадастровой стоимости земельного участка, установленной решением суда, а также на неуплату в установленный срок налога по УСН.

Требование: О признании незаконными непринятия решения об установлении соответствия вида разрешенного использования земельного участка виду, определенному классификатором, невнесения изменений в правила землепользования и застройки города, об обязании принять соответствующее решение, внести изменения.

Обстоятельства: Отказ в установлении вида разрешенного использования мотивирован тем, что спорные земельные участки находятся в территориальной зоне, в которой не предусмотрено индивидуальное жилищное строительство. Требование: О признании незаконным отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка, об обязании согласовать предоставление участка.

Обстоятельства: Отказ мотивирован несоответствием испрашиваемого земельного участка генеральному плану городского округа. Требование: О признании незаконным постановления органа местного самоуправления о предоставлении ответчику земельного участка.

Обстоятельства: Истец указал, что спорный участок был приобретен им в период совместного проживания с ответчиком, последний оформил право собственности на этот участок на основании оспариваемого постановления, вынесенного исходя из выписки из протокола общего собрания членов садоводческого товарищества, членом которого не являлся.

Требование: 1 О признании договора аренды земельного участка незаключенным; 2 О признании незаконным отказа в предварительном согласовании предоставления участка, обязании опубликовать извещение о таком согласовании. Обстоятельства: Отказ в согласовании предоставления гражданину участка мотивирован передачей спорного участка в аренду иному лицу.

Решение: 1 В удовлетворении требования отказано, поскольку на момент заключения договора участок состоял на кадастровом учете со статусом временного, стороны исполняли договор; 2 Требование удовлетворено в части, отказ признан незаконным, возложена обязанность рассмотреть заявление, поскольку участок снят с кадастрового учета, что свидетельствует о прекращении аренды.

Обстоятельства: Прокурор указал, что общество осуществляет самовольный забор изъятие воды из реки для целей водоснабжения. Решение: Требование удовлетворено, поскольку использование водного объекта в отсутствие договора водопользования и без внесения платы подтверждено, отсутствие проекта санитарно-защитной зоны не освобождает от заключения договора, дело не относится к подведомственности арбитражных судов, так как касается порядка пользования водным объектом, находящимся в собственности РФ, и выходит за рамки экономического спора.

Постановление президиума Свердловского областного суда от Требование: О признании незаконным самовольного занятия земельного участка, обязании демонтировать торговый павильон. Обстоятельства: Прокурор указал, что арендатор использует участок без договора аренды и внесения платы.

Решение: Дело передано на новое рассмотрение, так как указанные обстоятельства не подтверждены, участок используется арендатором на основании договора аренды, возобновленного на неопределенный срок, павильон включен в схему размещения нестационарных торговых объектов, платежи внесены, суд неверно определил подлежащие применению нормы, вышел за пределы оснований иска, указав на незаключенность договора, и не привлек к участию в деле муниципалитет, принявший решение о размещении объекта.

Требование: О признании незаконным бездействия по заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка на праве аренды для индивидуального жилищного строительства, обязании принять решение.

Обстоятельства: Гражданин указал, что в установленный законом срок решение не принято. Решение: В удовлетворении требования отказано, так как бездействие не подтверждено, заявление рассмотрено уполномоченным органом с принятием решения об отказе в предварительном согласовании предоставления испрашиваемого участка ввиду того, что к участку отсутствует доступ с дороги, участок расположен на территории, отнесенной для перевода в городские леса, и в функциональной зоне территории общего пользования.

Решение: В удовлетворении требования отказано, так как бездействие не подтверждено, заявление рассмотрено уполномоченным органом с принятием решения об отказе в предварительном согласовании предоставления испрашиваемого участка ввиду того, что границы участка пересекают проектные красные линии переулка, участок расположен на территории, отнесенной для перевода в городские леса, и в функциональной зоне территории общего пользования.

Требование: О признании незаконным постановления муниципалитета, обязании заключить договор аренды земельного участка. Обстоятельства: Оспариваемым постановлением внесены изменения в ранее изданный акт о предоставлении участка арендатору, исключены пункты о предоставлении ему участка и заключении договора аренды на новый срок.

Решение: Требование удовлетворено, так как муниципалитет не вправе отказываться от добровольно принятого на себя в первоначально изданном акте обязательства заключить договор, кроме того, срок действия предыдущего договора аренды был продлен на неопределенное время, пропуск срока подачи заявления о заключении договора на новый срок не влечет отказа в его заключении.

Требование: О взыскании неосновательного обогащения в виде сбереженной платы за пользование земельным участком. Обстоятельства: Орган местного самоуправления указал на невнесение платы собственником здания, расположенного на спорном участке. Решение: Требование удовлетворено в части, поскольку пользование спорным участком подтверждено, данный участок находится в муниципальной собственности, для расчета размера неосновательного обогащения подлежат применению ставки арендной платы, утвержденные решением уполномоченного органа, с применением коэффициента использования, соответствующего виду разрешенного использования объекта, который не может быть произвольно изменен без участия собственника.

Обстоятельства: Налоговый орган указал на невнесение долевым собственником земельного участка обязательных платежей, судебный приказ о взыскании которых был отменен. Решение: Требование удовлетворено в части спорного периода, поскольку уведомление об уплате налога было направлено налогоплательщику своевременно, налог не уплачен, срок для обращения в суд, подлежащий исчислению со дня вынесения определения об отмене судебного приказа, налоговым органом не пропущен.

Обстоятельства: Определением жалоба на постановление о привлечении к ответственности по ст. Требование: О привлечении к ответственности по ч. Решение: Производство по делу прекращено в связи с отсутствием состава административного правонарушения, так как собственником гаражного бокса, расположенного на неделимом земельном участке, до истечения срока, установленного для исполнения предписания, были приняты все возможные меры к оформлению правоустанавливающих документов на указанный участок.

Требование: О применении последствий ничтожности соглашения к договору аренды. Обстоятельства: Администрация муниципального образования указала, что изменение вида разрешенного использования муниципального участка, предоставленного в аренду "для строительства нежилого комплекса", на вид "для строительства индивидуальных жилых домов" возможно только в результате проведения торгов.

Решение: Требование удовлетворено, так как изменение вида использования участка, предоставленного в аренду без торгов для определенной цели, противоречит закону и направлено на обход процедур, установленных земельным законодательством для предоставления участков в целях жилищного строительства, построенный ранее жилой дом не является самовольной постройкой.

Требование: О признании недействительными: 1 Схемы расположения земельного участка - 1; 2 Результатов кадастровых работ, договора аренды участка Обстоятельства: Собственник участка-2 указал, что здание принадлежащего ему магазина частично расположено на участке-1, предоставленном в аренду обществу, попасть в магазин можно только через участок Решение: 1 В удовлетворении требования отказано, так как схема была признана законной судом в ином деле; 2 Требование удовлетворено, так как права собственника были нарушены при образовании и предоставлении участка-1 обществу, та часть участка-1, площадь которой занята магазином и необходима для его обслуживания, не может быть предоставлена никому иному, кроме собственника магазина.

Требование: О признании незаконными записи о праве собственности на землю, постановлений органа местного самоуправления, свидетельств о регистрации права, прекращении права общей собственности на земельный участок, признании за сторонами прав на участки, погашении регистрационных записей. Обстоятельства: Истец полагал неправомерной регистрацию права общей собственности на участок, доля в праве на который перешла к истцу по наследству.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку пропущен срок исковой давности о нарушении своих прав истец должен был узнать с момента вступления в права наследования , признание недействительным постановления о переоформлении права не восстановит права истца. Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку совершение правонарушения подтверждено.

Требование: О признании недействительными постановлений местной администрации, договоров аренды земельных участков, дополнительных соглашений, снятии участков с кадастрового учета. Обстоятельства: Гражданин ссылался на то, что участки, предоставленные иному лицу, расположены на землях общего пользования, на нарушение порядка их предоставления, нарушение градостроительного регламента.

Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку оспариваемые акты не противоречат закону, не нарушают права гражданина, публикация необходимых сведений произведена, наложение спорных участков на земли общего пользования не установлено, к участку гражданина и прилегающим к нему улицам имеется свободный доступ.

Обстоятельства: Налоговый орган указал на невнесение собственником земельного участка обязательных платежей, судебный приказ об их взыскании был отменен. Решение: Требование удовлетворено, так как собственник участков обязанность по уплате налога не исполняет, основанием настоящего требования является иное налоговое уведомление, нежели по ранее рассмотренному делу, обращение в суд с настоящим иском повторным не является, произведено в пределах установленного срока, пропущенный налоговым органом срок при обращении к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа восстановлен ввиду уважительности причин и незначительности его пропуска.

Обстоятельства: Налоговый орган указал на невнесение собственником земельного участка обязательных платежей, судебный приказ о взыскании которых был отменен. Решение: Требование удовлетворено, поскольку земельный налог собственником участка уплачен частично, изменение судом кадастровой стоимости спорного участка направлено только на будущее время, и ее новый, определенный судом размер, может применяться не ранее вступления в законную силу решения суда, а перерасчет земельного налога ретроспективно не осуществляется.

Требование: О признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка в собственность за плату, обязании предоставить его. Обстоятельства: Собственник объекта незавершенного строительства полагал незаконным отказ в приватизации участка, на котором расположен принадлежащий ему объект.

Решение: В удовлетворении требования отказано, так как указанный объект не является зданием, строением или сооружением и не может быть отнесен к тем объектам, собственники которых имеют исключительное право на приобретение в собственность участков, в оспариваемом акте правомерно указано на льготное право приобретения участка в аренду, а не в собственность.

Требование: О признании ничтожной сделки купли-продажи земельного участка, применении последствий недействительности, признании права долевой собственности на участок. Обстоятельства: Гражданин-1 указал на недействительность сделки по продаже гражданином-2 части участка, прилегающего к дому, находящемуся в общей собственности указанных лиц.

An error occurred.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Виталий Гензель. Ключевой новацией стало введение структурированного порядка принятия решений о сносе самовольных построек, который устранил многие пробелы в правовом регулировании данного вопроса.

Апелляционное определение Свердловского областного суда от Требование: Об обязании демонтировать и снести самовольно построенные гаражные боксы, признании не приобретшими право собственности на боксы. Обстоятельства: Истец государственное учреждение , которому административное здание и земельный участок предоставлены на праве оперативного управления, ссылался на то, что примыкающие к зданию гаражи построены с нарушением правил пожарной безопасности, у ответчика отсутствует право на участок.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:. Два пункта, из которых состоит комментируемая статья, совпадают по своему содержанию с двумя ее логическими частями. Пункт 1 прямо называет случаи восстановления нарушенного права на земельный участок, а п. Подпункт 1 п. Статья 60 ЗК предусматривает два варианта защиты права на земельный участок: восстановление нарушенного права и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения.

Можно ли обязать провести рекультивацию на чужом земельном участке

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Поищите в Интернете, либо закажите изготовление договора любому юристу сайта через личные сообщения. Добрый день Правильно будет указать предмет договора, а так же все необходимые данные объекта продажи и паспортные данные сторон сделки. На сайтах в интернете можете поискать бланк соответствующего договора. Добрый день! В интернете есть множество бланков договоров, в том числе и купли-продажи земли. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:. Два пункта, из которых состоит комментируемая статья, совпадают по своему содержанию с двумя ее логическими частями.

Аренда здания на чужом земельном участке

Бесплатные юридические консультации Предоставляем бесплатную правовую поддержку населению России. В этом нам помогают лучшие юристы и адвокаты со всей страны. Задавайте вопрос консультанту - правоведу. Вскоре вам подберут специалиста в вашем регионе.

.

.

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Увеличение площади земельного участка при межевании

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: Вам также может быть интересно. Как провести финансову.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Карл

    Вам расскажу я в части пятой,